EDICTO DE REMATE: Orden PRIMER JUZGADO PROCESOS CONCURSALES, 1ra. Circunscripción Mendoza. Autos: 46.879: “PRAVATA ENZO ARIEL P/ QUIEBRA”. REMATARÁ BLANCA REINOSO, ENAJENADORA, Martillera Matrícula 2.387, día 6 de diciembre próximo a las 10,15 horas, año 2011, en Oficina Subastas Judiciales, sito San Martín 322, 1er. Piso Ciudad Mendoza; con base y mejor postor; el 100% del inmueble propiedad del fallido PRAVATA ENZO ARIEL, DNI:17.245.351, CUIT: 20-17245351-2; inmueble urbano sometido al Régimen de ley P.H.,13.512, que forma parte del Edificio ubicado en calle Carola Lorenzini, s/n municipal (hoy 1920), 2do. Piso, Dpto. 11, Monoblock “B”, lugar denominado Villa Marini del Dpto. de Godoy Cruz, Mendoza. Inscripto: Reg. Público. 2da. inscripción Asiento 5.344, fs. 310, Tomo 11P. de PH. Godoy Cruz; adquirido por VENTA CON HIPOTECA, Banco de Previsión Social S.A. a favor de Enzo Ariel Pravata. Escritura 71 fs. 497/403 de 23/03/1995, Escribana Estela González de Dúo, Abogada reg.326 Capital; designado en el “Reglamentos de Copropiedad Adm. Edificio calle Carola Lorenzini S/Nº Godoy Cruz – Mendoza”,(Tomo 3 de Reglamentos, Dirección Reg. Público y Archv. Jud. de Mendoza, Reglamento y Planilla de PH., suscripto por escritura 431, Esc. Carlos G. Molina, adsc. reg. 204 de Capital a cargo de Felipe Vacas 18/10/91 fs.1.449, insc. Registro de Reglamentos asiento 2864, fs. 133 tomo 10Par, 1ra inscripción, Godoy Cruz), como DEPARTAMENTO VEINTE, SEGUNDO PISO, UNIDAD 2-4 DESTINO A VIVIENDA. Superficies según plano 19949/5 de 3157,02m2 y escritura: 3.019,11m2. Sup. Cub. propia (100%): 73,05m2.; total de sup. Cub. Prop.: 73,05. Sup. Cub. Común: 14,09m2, Sup Cub. Total: 57,14m2. Sup. No cub. De Uso Común: a) Patio-planta baja: 2.240,36m2, b) Azotea: 57,41m2; sup. No cubierta Uso Exclusivo de 12,24m2. Le corresponde a la Unidad sobre el dominio y expensas del 3,99%, sobre el valor conjunto edificio; N/Catastral: 05-01-18-0001-000021-0020-7; P/Territorial 05-49743-3; P/Municipal: 46363, OSMSE., OSMSA, AGUAS MENDOCINAS: 056-0108034-011-1. Avalúo’2.011: $21.396.- Límites y Medidas del Edificio: Norte calle Lorenzini en siete tramos: 7,30m., 10,26m., 10,11m., 2,89m, 7,36m., 10,16m. y 10,25m.; Sur: con cooperativa de Viviendas “8 de diciembre ltda.”, en 59,82m; Este con Coop. De Vivienda “8 de diciembre Ltda.”, en 54,53m. y Oeste, con Coop. De V. “8 de diciembre ltda.”, en 51,54m.- Edificio de tres plantas, constante de 24 unidades de vivienda que surge del plano de división aprobado nº 19949.- GRAVÁMENES: Hipoteca U$S.11.020.-, derecho real Hipoteca 1er. grado de privilegio, securitización 23/03/95, acreedor Banco de Previsión S.A. Inscripción. As. 951, fs. 829/830, Tº 4par Godoy Cruz PH, Hipotecas. Informe 14/09/2011.- Expensas comunes al día, según Acta 39 fs.81. Nota aclaratoria, fecha 29/05/2011, dos cuotas extraordinarias de $100.- y $ 130.-, meses de Abril y Mayo, no fueron abonadas, por aducir que los moradores están en guarda. El consorcio tiene Juicio de Sentencia firme sobre el 30% de las expensas ordinarias y recae en el cobro de cada uno de los consorcistas; se han solicitado presupuestos para realizar sistema de seguridad en frente y fondo. Informe al 07/09/2011.- MEJORAS: Departamento superficie cubierta propia de 73,05m2 apxm., Living comedor, cocina, tres dormitorios c/placares, un baño c/ducha, cocina lineal, patiecito y tendedero abierto, carpintería metálica y de madera, techos loza cielo rasos pintados, paredes revestidas al fino pintadas, pisos de granito reconstituido rojo en baldosas cuadradas c/zócalos de cerámica, todo construcción antisísmica, buen estado de conservación, todos los servicios. Ocupado por depositaria Judicial Viviana Elizabeth Luis DNI:17.184.617, con cuatro hijos edades 19, 17, 15, 4 años y su pareja Rodolfo Basáez. Administradora: Ada Chávez. Vigilancia temporal. Entorno: al Norte con Zanjón Maure, Barrio Martín Fierro; Este: Bº Jardín Victoria. Etc. Ubicado a 600m. de la Rotonda del Acceso Corredor del Oeste. Exhibición: 21 y 22/11/2011 de 16hs./18hs. BASE de REMATE $64.188.-, respetando lo normado por art. 206 LCQ. Desde donde partirán las ofertas adjudicándose al mejor postor, debiendo el adquirente depositar (efectivo): 10% de seña, 3% de comisión, 3,5% Impuesto Fiscal y 1,5% Imp. art 7 ley 23905 para la adquisición del inmueble y no se aceptarán compra en comisión sin designar correctamente los datos del comitente en el acto de subasta y para el supuesto de encontrarse gravado con garantía real el inmueble, se encuentra expresamente prohibido adquirir en comisión conforme artículo 3936 inc. c) del C.C. Pudiendo presentarse ofertas bajo sobre hasta el día 02/12/2011 hasta las 13,00 horas, no rigiendo la franquicia del art. 61 del C.P.C.- Saldo, aprobada la subasta. Obtención del certificado catastral, escrituración y planos, protocolización e inscripción de instrumentos necesarios para la obtención de transferencias del dominio ante las reparticiones públicas pertinentes, son a cargo del adquirente.- Deudas actualizadas al momento efectivo pago. Títulos, informes y fotografías agregadas en autos donde podrán ser consultados. No admitiéndose reclamos posteriores a la subasta por falta o defectos sobre datos consignados en expediente y edictos. Informes Juzgado o Martillera, (0261)-4257832-156534247, Pedro Molina 249, 3° piso. Of.14, Cdad., Mendoza, www.martillerareinoso.com.ar .- ……………………………………………………………………………………………………………… 798- Boletín. Oficial de Mendoza y Diario UNO, cinco publicaciones edictales , días: 15,16, 17, 18 y 21/11/2011. E-mail: martillerareinoso@uolsinectis.com.ar.-
